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快快評 | 由專辦小組解決“蛋殼”問題,令人期待



據報道,北京市住建委方面表示,已經針對蛋殼公寓成立了專辦小組,希望能平穩解決此事,后續處理方案會及時公布。近日,在網上出現了蛋殼公寓將“破產”的謠言,同時還有報道稱,蛋殼公寓資金鏈斷裂,多地辦公處出現租戶、房東、供應商維權等情況。在這種情況下,監管部門提前介入處理關于長租公寓的相應問題,非常有必要。

近年來,長租公寓接連發生企業爆雷和跑路事件。此后再進行善后處置,為時已晚。至少局面相當被動,給租客與房東造成了較大損失。這說明,“事后諸葛亮”式的危機化解,已經不能適應形勢的需要。必須主動“下沉”到出現問題苗頭的企業,分析情勢,掌握動態,發出預警,以及幫助企業解決問題,也就較為迫切了。

此前,有蛋殼公寓新近離職員工接受媒體采訪時稱,蛋殼公寓或將宣布“破產”。蛋殼公寓旋即通過官方微博回應,“沒有破產,也不會跑路”。但這番表態并不能打消人們的疑慮。

北京市住建委方面針對蛋殼公寓成立專辦小組,料想問題苗頭已相當明顯?,F有的情況表明,面對重重問題,企業方面欲獨自扛起已經力不從心。

這樣的負責任態度,要比企業方面僅僅表現出話語上的“堅挺”,更為重要,也更有效力。監管部門表示會及時公布后續處理方案,則是向社會公眾給出了以信心為基礎的承諾,這對安撫租客和房東情緒,阻止問題繼續滋生、蔓延,大有裨益。

長租公寓的問題,表面上看,是一個商業問題,但實質上卻是一個不能忽視的民生問題。假如長租公寓企業“破產”,或者出現其他難以預料的問題,影響到的人群將是多方面的,很多人將瞬間遭遇財富縮水、錢包受損,甚至無法在城市立足的問題,委實不可小覷。因此,監管部門的介入處理,越早越好,越具體越好。

幾乎與“針對蛋殼公寓成立專辦小組”消息發出同時,深圳市住建局也就長租公寓問題發布緊急通知整頓亂象,加強監管,規范市場秩序。此外,不少城市啟動住房租賃資金監管新舉措,如要求租金或利用“租金貸”獲得的資金存入監管賬戶。這一提前介入的趨勢和策略令人欣慰。

當然,在有不少長租公寓企業相繼爆雷的情況下,其商業模式是否存在缺陷,也越來越受到關注。所以,就一家企業暴露的問題研究解決方案,是其一;就行業的健康發展進行科學指引,是其二。

現代快報評論員 戴之深


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