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南京老舊小區加裝電梯,如何做到整幢樓的居民都點贊?




現代快報訊(記者 盧河燕/文 趙杰/攝)“沒裝電梯前每天爬七樓,走一段歇一段,上樓要歇好幾趟?!痹谀暇┻~皋橋街道長營社區方圓蘭亭小區,家住7樓的王淑琴告訴現代快報記者,電梯裝好后,每天帶孫子出門方便了很多。



舊樓無電梯,住戶稱“看到樓梯就心慌”

南京方圓蘭亭小區是上世紀90年代的小區,其中1到3幢共12個單元是拆遷安置房。常住人口中,60歲以上老人占比約30%。

8月13日,現代快報記者來到該小區,3個單元外豎立的加裝電梯十分顯眼。2幢4單元是最早裝上電梯的,2018年10月動工,當年年底就竣工了。

56歲的王淑琴一家在頂層7樓住了10多年,隨著年紀越來越大,每天和老伴上下樓都要停下來歇幾次?!坝袝r候看見爬樓心都發慌,下樓的次數也少了?!蓖跏缜僬f,“想過干脆把房子賣了,搬到低層或者有電梯的小區。這不,2017年南京開始有加裝電梯的政策,社區來做調查,心里盼著早日裝上電梯就不用搬了?!?/p>



住在王淑琴樓下的李阿姨來自揚州儀征,常帶著小孫女在樓下玩耍。記者跟隨她一起乘坐電梯,看到里面干凈整潔,寬敞明亮?!斑@個電梯有不少方便住戶的細節,比如說載重是630公斤,可以乘坐7—8個人,外部透明的玻璃鋼則是為了減少遮光?!?nbsp;江蘇大匠電梯工程有限公司業務部經理顧登舟介紹。 

電梯停在了6樓半,無論是6樓還是7樓的住戶走半層就到家了。李阿姨告訴記者,“2018年施工時兒媳婦正好懷孕,每天爬樓很辛苦?,F在好了,家里帶著孩子每天出門至少2次,上上下下輕輕松松?!?/p>



多方上陣輪番協調,有的上門勸說10多次

從方圓蘭亭小區的第一部加裝電梯,到小區今年即將完工的第三部,邁皋橋街道長營社區聯合物業和電梯公司做了不少協調工作。

“最難的莫過于統一每個單元所有住戶的意見?!边~皋橋街道長營社區主任助理蔣超表示,六七樓的住戶需求較為迫切,一二樓的住戶則比較猶豫。

“我家住在一樓,電梯是可有可無的。而且本來老舊小區的房屋光線就不是很充足,低層尤其是一樓很昏暗。如果再加裝電梯,影響了采光和通風怎么辦?”1幢3單元的詹啟萬今年74歲,在小區住了20多年,一直不同意裝。



從2018年4月開始,電梯加裝公司在小區宣傳,社區、物業、電梯公司上門勸說了10多次,詹啟萬心里反反復復,拿不定主意。

“后來第一部電梯裝好了,外面用的是透明的玻璃鋼,對于光線沒有太大的影響,大家上上下下方便了不少?!闭矄⑷f說,1年多來,每天能看到電梯公司的人在小區忙上忙下,有時候幫著搬東西,后來把他家里的窗子修好了。物業和社區逢年過節帶著米面油看望老倆口,心里頭漸漸暖了。2019年年底,他點頭了。



每一步公開透明,引來住戶主動要求裝

“除了挨家挨戶動員住戶,社區還組織召開思想動員大會,帶住戶參觀裝好的小區等?!笔Y超介紹,社區還幫收繳保管電梯費用,根據工程進度和質量分批次付給電梯公司,做好橋梁工作?!懊坎侩娞輪蝺r是50萬,政府補貼20萬,一、二樓住戶不需出費用,剩余的由3至7樓住戶按比例分攤?!?/p>

“由于每一步舉措都公開透明,保證質量,越來越多的老小區住戶主動來聯系?!笔Y超告訴記者,現在如果有住戶打電話申請咨詢,社區就會上門查看小區是否符合加裝條件,和物業一起協助征集居民意見等。后續跑建設、規劃等各個部門的手續由電梯公司完成,涉及到水電氣改造事項,以及化糞池、樹木移栽等社區來協調相關部門。

長營社區把加裝電梯作為改善老舊小區生活環境、提升居民生活質量的切入點,目前轄區已經裝好和即將完工的電梯共有5部。

受疫情影響,詹啟萬所在單元的電梯今年5月正式動工,預計8月底完工。如今,詹啟萬每天在小區里轉悠,逢人就夸:“我們單元也裝上電梯了,以后串門不要太方便哦!”



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